グレイス高輪

  • 東京都港区高輪二丁目

  • 山手線 / 泉岳寺駅 徒歩4分

  • 1985年築 / 11階建 / 67戸 / SRC造

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価格偏差値

31.2
割高

推定相場価格より19.4%割高

販価
7,180万円
230.3万円/㎡
相場
6,015万円
192.9万円/㎡
4,159
5,396
6,634
7,872
AI査定結果
推定相場価格
6,015万円
192.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,396万円〜6,634万円
173.1万円/㎡〜212.8万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.37万円/㎡
推定利回り
1.9%
　
最終更新日: 2025年10月6日
グレイス高輪
7,180万円（230.3万円/㎡）/ 4階 / 31.18㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は230.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（230.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/037,180万円230.3万円4階 31.18㎡ 1DK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は177.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（230.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/03
グレイス高輪
港区高輪二丁目
泉岳寺駅4分 7,180万円230.3万円31.18㎡1DK4階 / 11階建 北東1985年67戸SRC
2025/07/31俳優座ビル
港区六本木四丁目
六本木駅1分 4,300万円174.7万円24.61㎡1R7階 / 9階建 北西1980年76戸SRC
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港区六本木二丁目
六本木一丁目駅4分 5,480万円180.0万円30.45㎡1R1階 / 10階建 北東1983年81戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、港区では18.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（230.3万円）は港区の平均と比較して98.4%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
99.0万円/㎡
前年比+15.2%
港区
116.1万円/㎡
前年比+18.6%

マンション概要

マンション名グレイス高輪
所在地東京都港区高輪二丁目
交通山手線泉岳寺駅徒歩4分
築年月1985年
階数11階建
総戸数67戸
建物構造SRC
土地権利旧法地上

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